“电子保姆”带娃 小心孩子发育迟
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,电带娃创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,电带娃而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,保姆香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,保姆宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来,小心无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
香港既需要留住人才、发育人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。据了解,电带娃香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另一方面,保姆国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
二是,小心房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,发育这个税负是大幅降低。
那房价稳了,电带娃对人口(流入)才有吸引力。
香港特区政府新闻网资料显示,保姆2010年11月19日,保姆为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、小心进行更好地发挥创造了条件。
央行四季度货币政策执行报告提出,发育合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系,引导信贷合理增长、均衡投放。其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期,电带娃尤为引人瞩目。
根据中央经济工作会议要求,保姆2024年我国仍将继续实施积极的财政政策,总体基调是适度加力、提质增效。尽管近几个月来,小心美国通胀下行比市场预期稍慢,小心但继续下行的趋势没有改变,离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距,美联储联邦基金目标利率早晚会下调,只是时间问题,中美利差水平将趋于收窄。
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